ヴェルクレート日比野

  • 愛知県名古屋市熱田区大宝一丁目

  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
3,180万円
45.0万円/㎡
相場
2,860万円
40.5万円/㎡
2,189
2,636
3,084
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,084万円
37.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェルクレート日比野
3,180万円（45.0万円/㎡）/ 12階 / 70.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,180万円45.0万円12階 70.7㎡ 2LDK南
2025/10/172,390万円33.8万円12階 70.7㎡ 2LDK+S南東
2025/09/202,480万円35.1万円12階 70.7㎡ 2LDK+S南東
2025/02/202,980万円42.1万円5階 70.7㎡ 2LDK南東
2024/11/213,380万円41.2万円7階 82.09㎡ 3LDK南東
2024/02/182,880万円33.5万円12階 85.9㎡ 3LDK南
2023/08/252,880万円38.8万円12階 74.22㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ヴェルクレート日比野
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 3,180万円45.0万円70.7㎡2LDK12階 / 13階建 南1999年94戸SRC
2025/02/12ダイアパレス白鳥公園西
名古屋市熱田区千代田町
日比野駅7分 2,690万円35.9万円75.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年60戸RC
2025/12/16ヴェルクレート日比野B棟
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 3,180万円39.9万円79.65㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年106戸SRC
2025/12/10アメニティ白鳥公園
名古屋市熱田区大宝三丁目
日比野駅2分 2,480万円36.9万円67.16㎡3LDK11階 / 15階建 南1995年96戸SRC
2026/03/18ヴェルクレート日比野A棟
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 2,680万円39.8万円67.36㎡2LDK9階 / 13階建 南東1999年121戸SRC
2023/11/12藤和シティホームズ沢上
名古屋市熱田区沢上一丁目
金山駅7分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK9階 / 13階建 南東2001年50戸SRC
2023/10/17ライオンズガーデン六番弐番館
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅8分 3,080万円36.0万円85.59㎡4LDK8階 / 14階建 南2001年61戸SRC
2024/02/17ライオンズガーデン六番五番館
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅9分 2,780万円35.2万円78.96㎡3LDK7階 / 15階建 南2003年61戸SRC
2026/03/29ダイアパレス白鳥庭園通り
名古屋市熱田区一番三丁目
六番町駅11分 2,999万円42.4万円70.77㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年58戸RC
2024/04/16モアグレース白鳥庭園
名古屋市熱田区一番一丁目
六番町駅13分 2,998万円39.7万円75.54㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年45戸SRC
2026/03/29ライオンズガーデン一番町
名古屋市熱田区一番二丁目
六番町駅12分 2,799万円38.3万円73.16㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2025/10/29レールシティ熱田
名古屋市熱田区横田二丁目
熱田駅3分 2,299万円35.1万円65.48㎡2LDK3階 / 11階建 東1994年90戸SRC
2023/10/25サンパークガーデニア神宮東公園
名古屋市熱田区六野二丁目
熱田駅11分 3,280万円39.5万円83.14㎡2SLDK5階 / 9階建 東2001年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市熱田区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して18.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市熱田区
38.1万円/㎡
前年比-0.4%
愛知県
名古屋市熱田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルクレート日比野
所在地愛知県名古屋市熱田区大宝一丁目
交通名古屋市営名港線日比野駅徒歩1分
築年月1999年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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